Design d'espace
De l'analyse des usages au dossier technique complet. Résidentiel, commercial, bureau, jusqu'à 150 m².
- Analyse des usages et programme
- Esquisses et parti pris
- Plans, coupes, élévations
- Moodboard matériaux
- Rendus 3D ou maquette
Prestations du Studio
Concevoir. Coordonner. Livrer.
Du brief initial à la remise des clés. Chaque mission est calibrée selon le projet et son stade d'avancement. Premier échange gratuit et sans engagement. Combien coûtent les travaux ?
Nos missions
Maîtrise d'œuvre
Pilotage complet des travaux. Un interlocuteur unique, du permis à la réception.
- Cahier des charges et DPGF
- Consultation des entreprises
- Suivi de chantier hebdomadaire
- Gestion budgétaire et avenants
- Réception et levée de réserves
Projet clé en main
Vous déléguez tout. Mobilier sur mesure intégré en direct avec l'Atelier Cobalt.
- Brief et programme
- Coordination de tous les corps de métier
- Planning et reporting
- Mobilier sur mesure
- Remise des clés et DOE
Honoraires transparents.
Missions partielles au forfait, phases cumulables. Ces montants sont nos honoraires, pas le coût des travaux, et ils sont nets : TVA non applicable. Tout est défini dans la lettre de mission avant démarrage.
État des lieux
600 – 1 200 €
surface indépendante
Visite, relevé de cotes, contraintes techniques et réglementaires. Livré sous 5 jours, déductible si la mission s'étend.
- Visite sur place et relevé de cotes
- Plans de l'existant mis au propre
- Contraintes techniques et réglementaires relevées
- Compte rendu et premières pistes
Esquisse (avant-projet sommaire, APS)
1 800 – 4 500 €
état des lieux inclus
Concept spatial, parti pris, plans au 1:100, références matériaux.
- Tout l'état des lieux
- Trois variantes d'aménagement, une retenue avec vous
- Plans au 1:100 et parti pris
- Planches matières et références
- Estimation sommaire des travaux
Avant-projet détaillé
5 000 – 14 000 €
esquisse incluse
Plans au 1:50, élévations, coupes, matériaux définitifs, estimatif travaux. Dossier de permis si requis.
- Toute l'esquisse
- Plans au 1:50, coupes et élévations
- Matériaux et finitions arrêtés
- Estimatif des travaux poste par poste
- Dossier de déclaration ou de permis si requis
Dossier de consultation
8 000 – 20 000 €
avant-projet inclus · suivi de chantier non inclus
Plans d'exécution, descriptif et cahier des charges pour les artisans (DPGF, CCTP), comparaison de leurs devis.
- Tout l'avant-projet
- Plans d'exécution et détails
- Descriptif (CCTP) et cadre de prix (DPGF)
- Consultation des artisans
- Comparaison des devis et recommandation
Et les travaux, combien ?
Des ordres de grandeur, avec nos honoraires de mission complète (10 % pour une rénovation standard) pour voir le total. Ils sont indicatifs : on les confirme, ou non, lors de la visite sur place. Budget serré ? Bleu de Cobalt fera vos plans dès 800 € à son ouverture. Vous voulez un suivi complet ? Le Studio.
| Poste | Travaux (artisans) | Nos honoraires | Total indicatif |
|---|---|---|---|
| Cuisine complète | 8 000 – 25 000 € | 800 – 2 500 € | 8 800 – 27 500 € |
| Salle de bain | 6 000 – 15 000 € | 600 – 1 500 € | 6 600 – 16 500 € |
| Rénovation légère | 300 – 600 € / m² | 30 – 60 € / m² | 330 – 660 € / m² |
| Rénovation complète | 800 – 1 500 € / m² | 80 – 150 € / m² | 880 – 1 650 € / m² |
| Ouvrir une cloison (porteuse = mur qui soutient l'immeuble ou l'étage) | 1 500 – 4 000 € (porteuse : 4 000 – 10 000 €) | compris dans le projet | — |
Mission complète · de l'état des lieux au suivi de chantier
Honoraires au pourcentage.
Budget travaux (hors taxes)×10 %×coefficient
Honoraires estimés, mission complète
8 000 €
soit 10 % du budget travaux
De l'état des lieux à la réception des travaux. Montant indicatif : le chiffre ferme figure dans la lettre de mission.
Demander un devis sur cette base
Les forfaits par étape valent pour une mission partielle. Si vous nous confiez tout, de l'état des lieux à la réception des travaux, la mission complète au pourcentage est la formule la plus avantageuse. Budget en dessous des fourchettes ? Dites-le franchement : on peut démarrer par un état des lieux seul, puis décider ensemble. Assurances responsabilité civile professionnelle et décennale en cours de souscription : les attestations sont fournies avec le devis. Vous êtes une agence ? Voir l'offre pour les cabinets.
Où se situe ce prix ? Face au marché.
Une mission complète Cobalt va de l'état des lieux à la réception des travaux, maîtrise d'œuvre comprise. Pour un projet standard, elle coûte 10 % : le prix d'une simple mission de conception et suivi chez beaucoup de confrères, en dessous d'une maîtrise d'œuvre complète habituelle. Les projets patrimoniaux ou techniques montent à 15 %, le haut de la fourchette du marché, parce qu'ils demandent plus d'études et de présence sur le chantier.
Architecte d'intérieur, conception et suivi
10 – 12 %
Architecte d'intérieur, maîtrise d'œuvre complète
12 – 15 %
Architecte, mission complète
10 – 15 %
Hemea, plateforme de rénovation
8 – 15 %
Collectif Cobalt, mission complète
10 %standard12,5 %intermédiaire15 %complexe
10 · 12,5 · 15 %Repères : guides de prix travaux 2026 (Obat, ABC Travaux) et Hemea. Il n'existe pas de barème officiel : les honoraires sont libres.
Avec ou sans nous. Ce que la maîtrise d'œuvre rapporte.
Pour un budget travaux de 80 000 €, projet standard, selon le calculateur ci-dessus. Une estimation fondée sur des hypothèses publiques, détaillées plus bas.
Économie potentielle, honoraires déduits
8 800 €
soit 11 % du budget travaux
Vous gérez seul
Avec Cobalt
- Travaux
- Surcoûts probables
- Honoraires Cobalt
| Poste | Vous gérez seul | Avec Cobalt |
|---|
Un seul interlocuteur.
Vous n'appelez pas le plombier, l'électricien et le menuisier. Nous, si. Vous recevez un point d'avancement chaque semaine.
Pas de surprise sur la facture.
Chaque modification est chiffrée et validée par vous avant d'être faite. Pas de « supplément » découvert en fin de chantier.
Une réception sans compromis.
Nous vérifions chaque ouvrage avec vous et listons les réserves. Rien n'est soldé tant que ce n'est pas conforme.
Nos hypothèses et nos sources
- Dépassements : 10 % du budget en moyenne. 42 % des projets de rénovation dépassent leur budget initial (étude Houzz & la Maison 2022). Les dépassements sont souvent évalués à 20 à 30 % du devis initial ; nous retenons 25 %, soit environ 10 % en moyenne pondérée.
- Mise en concurrence : 8 % sur le prix des travaux. Pour un même chantier, les guides du secteur observent couramment 15 à 35 % d'écart entre devis (exemple). Consulter trois entreprises sur un dossier identique permet de comparer à périmètre égal ; nous retenons un gain prudent de 8 % face à un devis unique.
- Travaux en doublon : 5 %. Un chantier mal séquencé peut générer jusqu'à 15 % de surcoûts liés aux interventions en doublon (illiCO travaux, cité par MySweetImmo) ; nous retenons 5 %.
- Temps de coordination : 4 h par semaine de chantier, pour une durée de chantier estimée à une semaine par tranche de 5 000 € de travaux (entre 8 et 40 semaines).
- Honoraires : barème de la mission complète ci-dessus. Cette estimation n'est pas une garantie de résultat.
Un projet en tête ?
Réponse sous 48 h.1